Leasing Immobiliare

In breve

Con un contratto di leasing immobiliare ottieni una notevole libertà nel determinare, in fase di acquisto o addirittura in fase di costruzione, le caratteristiche dell'immobile che vuoi utilizzare. Puoi anche adattare le caratteristiche del contratto alle tue esigenze con grande flessibilità.

Per saperne di più
Il leasing immobiliare consente una personalizzazione ottimale calibrando opportunamente:

• la durata dell'operazione;
• l'entità dell'anticipo iniziale;
• il prezzo previsto per l'opzione di riscatto;
• l’entità dei canoni periodici costanti.

Regime fiscale
Oltre ai vantaggi finanziari, il leasing immobiliare gode di particolari benefici come la possibilità di "spesare fiscalmente" l'investimento in un periodo di tempo più breve rispetto a quello previsto in caso di acquisto diretto.

Per consentire l’integrale deducibilità fiscale dei canoni, la durata minima del contratto non deve essere inferiore a 12 anni.

... e ancora
Gli immobili concessi in leasing sono oggetto di copertura assicurativa con "Polizza Globale Fabbricati" per tutta la durata dell'operazione.

Puoi stipulare l’assicurazione con apposita convenzione della Banca con primaria Compagnia di Assicurazione oppure puoi scegliere di assicurarti con la tua Compagnia di Assicurazione previa verifica e valutazione da parte della Banca. In questo caso la polizza deve prevedere:

• l'appendice di vincolo a favore della Banca;
• la copertura, per tutta la durata del contratto e per l'importo complessivo del bene, per i rischi derivanti da:
  • RC con massimale pari o superiore a 2,5 milioni di euro;
  • Danni al fabbricato;
    • incendio e rischi accessori,
    • eventi atmosferici,
    • eventi sociopolitici e vandalici,
    • eventi catastrofali.

Contatti
Rete Agenti su territorio nazionale
 

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Le condizioni contrattuali sono rilevabili nei fogli informativi disponibili in filiale e sul sito web della Banca. (codice Banca 1030.6 - Codice Gruppo 1030.6).