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Mutuo MPS Mio Surroga per Immobili Green

Una rata più leggera per un futuro più sereno

 

  • Importo massimo uguale a quello necessario per estinguere il precedente mutuo
  • Ammortamento da un minimo di 10 anni ad un massimo di 30 anni 

In breve

Mutuo MPS Mio Surroga per Immobili Green è destinato ai clienti che intendono surrogare il proprio mutuo già garantito da immobili green con Attestato di Prestazione Energetica (APE) uguale ad A o B. 

Per saperne di più

L’importo finanziabile massimo deve coincidere con l’importo necessario all'estinzione del precedente finanziamento.

Mutuo MPS Mio Surroga per Immobili Green si avvale dello strumento della surroga per trasferire l'ipoteca a Banca Monte dei Paschi di Siena. Il cliente non deve sostenere nuovamente il pagamento dell'imposta sostitutiva e può continuare a usufruire delle detrazioni fiscali degli interessi passivi.

Questa tipologia di mutuo ha lo scopo di agevolare il cliente che intende surrogare il proprio mutuo già garantito da immobili green in classe energetica A o B. La Banca, infatti, applicherà tassi più convenienti solo in presenza di un Attestato di Prestazione Energetica (APE) uguale ad A o B.
Tale certificazione dovrà essere prodotta dal cliente in fase di richiesta del mutuo.

La durata massima dell'ammortamento è di 30 anni. 
La scadenza del mutuo non può superare comunque il 75° anno di età del mutuatario.


Condizioni

  • Tasso fisso: Irs lettera di periodo +  spread 0,30% 
  • Spese istruttoria: istruttoria esente
  • Spese di perizia: a carico della Banca
  • Imposta sostitutiva: non applicabile

 

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO TASSO FISSO

Valore immobile 125.000 euro - importo finanziato 100.000 euro - durata 25 anni - importo totale dovuto dal consumatore 140.807,56 euro. TAN 2,760%  TAEG 2,963%, 300 rate mensili da 461,82 euro.
Tan e Taeg calcolati utilizzando il valore dell’IRS 25y lettera rilevato il 29.08.2024. Spese istruttoria 0 - spese di perizia 0 - imposta sostitutiva 0 - spese incasso rata 2,5 euro - premio polizza assicurativa 764,06 euro (il costo della polizza scoppio e incendio obbligatoria è stato stimato prendendo a riferimento la polizza AXA MPS Mutuo Coperto Incendio, distribuita dalla Banca. Il cliente può sottoscrivere una polizza scoppio e incendio presso qualsiasi Compagnia di Assicurazione o mantenere quella già posseduta; in ogni caso la polizza dovrà rispettare i contenuti minimi richiesti dalla Banca ed essere vincolata a favore della Banca stessa). Banca Monte dei Paschi di Siena si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione dei mutui.


 

  • Tasso variabile: Euribor 1 mese tasso 360 + spread 0,75% 
  • Spese istruttoria: istruttoria esente
  • Spese di perizia: a carico della Banca
  • Imposta sostitutiva: non applicabile

 

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO TASSO VARIABILE

Valore immobile 125.000 euro - importo finanziato 100.000 euro - durata 25 anni - importo totale dovuto dal consumatore 166.235,95 euro. TAN 4,334%  TAEG 4,589%, 300 rate mensili (prima rata da 546,45 euro).
Tan e Taeg calcolati utilizzando il valore dell’Euribor 1 mese tasso 360 rilevato il 27.08.2024. Spese istruttoria 0 - spese di perizia 0 - imposta sostitutiva 0 - spese incasso rata 2,5 euro - premio polizza assicurativa 764,06 euro (il costo della polizza scoppio e incendio obbligatoria è stato stimato prendendo a riferimento la polizza AXA MPS Mutuo Coperto Incendio, distribuita dalla Banca. Il cliente può sottoscrivere una polizza scoppio e incendio presso qualsiasi Compagnia di Assicurazione o mantenere quella già posseduta; in ogni caso la polizza dovrà rispettare i contenuti minimi richiesti dalla Banca ed essere vincolata a favore della Banca stessa). Banca Monte dei Paschi di Siena si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione dei mutui.


 

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.

Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle Informazioni Generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori relative al prodotto Mutuo MPS Mio Surroga per Immobili Green che sono a disposizione dei clienti presso tutte le filiali della Banca e sul sito www.mps.it. La Banca si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione del mutuo.

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