Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione con Garanzia Consap
- Importo erogabile fino al 100% del valore dell’immobile*
- Destinato all’acquisto dell’abitazione principale anche con ristrutturazione per accrescimento dell’efficienza energetica
- Garanzia del fondo Prima Casa Consap fino al 90%
- Tasso di finanziamento fisso o variabile
In breve
È un mutuo ipotecario a medio e lungo termine, destinato all'acquisto o all’acquisto con interventi di ristrutturazione e accrescimento dell'efficienza energetica per immobili adibiti ad abitazione principale, che finanzia fino al 100% del valore dell’immobile.
Per saperne di più
Il mutuo ha una durata compresa tra 10 e 30 anni, l’importo erogabile può arrivare fino al 100% del valore dell'immobile e comunque l’importo massimo finanziabile non può superare i 250.000 euro.
ll piano di ammortamento del finanziamento è alla francese e prevede rate mensili a tasso variabile con quote capitali predeterminate sul tasso iniziale** o rate mensili a tasso fisso a rate costanti.
* È elevato al 100% se il mutuo è assistito dalle seguenti garanzie integrative: fideiussioni bancarie, polizze fideiussorie di compagnie di assicurazione, garanzia rilasciata da fondi pubblici di garanzia o da consorzi e cooperative di garanzia fidi, da cessioni di crediti verso lo Stato, nonché da cessioni di annualità o di contributi a carico dello Stato o di enti pubblici.
** Il tasso viene fissato all'inizio di ogni mese e decorre dalla data di inizio dell'ammortamento, è pari alla somma aritmetica del parametro di riferimento pari a Euribor 1 mese tasso 360 e di una misura fissa annua (denominata spread) diversificata in base alla durata del finanziamento.
Il finanziamento destinato ai soggetti con ISEE non superiore a 40.000 euro, si avvale della garanzia del Fondo Prima Casa Consap, che copre fino all’80% della quota capitale ed è rivolto a:
- Giovani coppie, anche conviventi ma con nucleo familiare costituito da almeno 2 anni, in cui almeno uno dei componenti non abbia superato i 35 anni (in questo caso il mutuo deve essere cointestato)
- Nuclei familiari mono genitoriali con figli minori (intestazione a persona singola non coniugata, anche separata, divorziata o vedova, né convivente con l'altro genitore di alcuno dei propri figli minori con sé conviventi)
- Conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari
- Giovani di età inferiore ai 36 anni
- Nuclei familiari che includono tre figli di età inferiore a 21 anni
Il finanziamento è destinato anche ai soggetti con ISEE non superiore a 45.000 euro, si avvale della garanzia del Fondo Prima Casa Consap, che copre fino all’85% della quota capitale ed è rivolto a:
- Nuclei familiari che includono quattro figli di età inferiore a 21 anni
Il finanziamento è destinato inoltre ai soggetti con ISEE non superiore a 50.000 euro, si avvale della garanzia del Fondo Prima Casa Consap, che copre fino al 90% della quota capitale ed è rivolto a:
- Nuclei familiari che includono cinque o più figli di età inferiore a 21 anni
I richiedenti la Garanzia non devono risultare proprietari di altri immobili ad uso abitativo al momento della presentazione della domanda.
Il finanziamento con il Fondo di Garanzia sulla Prima Casa può essere richiesto solo per immobili:
- adibiti ad abitazione principale
- non appartenenti alle categorie catastali A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi)
- che non hanno le caratteristiche di lusso indicate nel decreto del Ministero dei lavori pubblici in data 2 agosto 1969.
Documenti
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